Vente maison 622 364 €

253 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580) - Portbail

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2 460 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET

02 33 53 86 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail.PORTBAIL Plage, proche mer, vaste maison achevée en 2022 composée de deux logements et comprenant:Premier logement:- Au rez de chaussée: entrée, WC avec lave-mains, grand séjour avec cuisine ouverte équipée avec ilot central, buanderie/chaufferie.- A l'étage: palier, WC avec lave-mains, débarras, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau.Jardin avec terrasse et douche extérieure.Second logement attenant:- Au rez de chaussée: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC avec lave-mains, une chambre, un bureau.- A l'étage: palier, WC, salle de bains, deux chambres.Garage attenant.Jardin avec terrasse.Parfait état et très bonnes prestations. Les deux logements peuvent être utilisés distinctement ou réunis selon les besoins.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 515-50092 - Réf Superimmo : ANVXX1BNO

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Caractérisques

Prix de vente : 622 364 €	Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 364 € TTC inclus dans le prix de vente.

253 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 758 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2022	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 644 € / an

Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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