Vente maison 416 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Reuilly (27930)

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1 644 €/m²
1 Garage

Groupe GARNIER Immobilier

22 avis

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Description

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé entre Evreux et la vallée de l'Eure.
Cette superbe maison normande pleine de charme vous offre une vue imprenable sur la vallée, vous apportant authenticité, douceur et sérénité.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier / buanderie, 2 chambres, salle de bains, pièce d'eau, WC.
A l'étage : Grand palier desservant 5 chambres dont une avec balcon vous donnant accès à une vue magnifique, 2 salles de bains, WC.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée une cave ainsi qu'un garage.
Vous aimez les endroits calmes et reposants ? Ne cherchez plus, c'est ici !
Vous diposerez à l'extérieur d'une grande terrasse avec un coin d'eau, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis d'environ 4000 m2, vous trouverez 2 bâtiments annexes.
Idéalement située à 1h30 de Paris, vous trouverez un accès rapide à jolies balades et activités dans la vallée de l'Eure (canoé, balades en vélo, balades à cheval, etc...) Proche Evreux et 10 minutes de toutes commodités.
Alors ne tardez pas à venir visiter ce petit havre de paix !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7154 - Réf Superimmo : ANVXX9NQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

253 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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