Vente maison 318 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Robion (84440)

Environnement de campagne du plan de Robion, au calme.
Rare, à vendre, beau mas provençal à rénover sur environ 985 m2 de terrain entouré de terres agricoles (pas d'exploitations à proximité).
Mas d'une superficie d'environ 200 m2 plus un garage d'environ 18 m2 et une annexe sommairement aménagée en appartement T2 d'environ 35 m2.
En rez de chaussée, couloir d'entrée desservant un grand séjour d'environ 50 m2, 1 chambre ou salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce avec wc. L'étage desservit par un bel escalier en tomettes offre un palier distribuant 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande Fenière à aménager complètement d'environ 55 m2.
Exposition plein sud avec vue Luberon.
Sa mitoyenneté côté Est n'est absolument pas gênante.
Mas vendu 'dans son jus' malgré quelques aménagements déjà réalisés (climatisation réversible, tableau électrique refait, quelques fenêtres double vitrage).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité des nombreux villages de Cabrières d'Avignon, Maubec, Coustellet, Robion.

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 1 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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CÔTE LUBERON

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