Vente maison 499 900 €

253 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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1 976 €/m²
2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

29 avis

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Description

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113255) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113255 - Réf Superimmo : ANVXW5S4R

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 976 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

253 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 344 m²	2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 982 € / an

Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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