Vente maison 379 500 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens-de-Bretagne (35490)

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1 500 €/m²

Michel ROCHAIX - SAFTI

06 80 33 83 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Saint Christophe de Valains, dans un bel environnement, Michel Rochaix vous propose une superbe longère de 253 m2 entièrement rénovée, se présentant comme suit :
- pièce de vie ouverte de 108 m² en pierres apparentes, salon avec cheminée pierre avec une belle hauteur sous plafond, grande salle à manger, cuisine contemporaine, buanderie, dégagements, WC, chaufferie.
- à l'étage, belle mezzanine, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain, WC, une salle de douche, WC.
Chaudière récente à granulés.
Murs en pierre de taille de 50 cms, menuiseries alu avec volets roulants.
Etiquette énergétique C, faibles consommations énergétiques.
Beau jardin de plus de 2 000 m2 avec une partie engazonnée et boisée, four à pain, aire de jeux d'enfants.
Un carport accueillant 2 voitures complète ce bien.
À 15 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille, à 25 mn de Rennes, 8 kms de Sens-de-Bretagne, 11 kms de Maen-Roch (écoles maternelles et primaires, boulangerie, boucherie, supermarchés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1303765 - Réf Superimmo : ANVXVSTTF

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

253 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 069 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 4,9%

379 500 €

20 mai 2024

399 000 €

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