Vente maison 1 195 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Simiane-Collongue (13109)

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4 723 €/m²
2 Garages

VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER

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Description

Située entre Aix-en-Provence et Marseille, à 20 min de l'aéroport de Marignane et à 15 min de la gare TGV. Localisé sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue, à quelques minutes du village, de la gare TER, des écoles et des commerces. L'Agence Votre Maison Simiane et Bouc-Bel-Air vous présente une belle propriété familiale composée d'une maison principale avec 4 chambres et d'un appartement de type 3 sur une belle parcelle arborée en lisière de forêt de 5373 m² . Au calme, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant avec une jolie vue dégagée ! La maison principale de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, suivi d'une grande pièce. Partie nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 autres chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et un bel espace buanderie. Un appartement T3 de 86 m², entièrement rénové pouvant servir à accueillir votre famille et vos amis. En excellent état et très bien entretenu. Un espace piscine sécurisée et exposée plein sud, ainsi qu'un pool house avec barbecue et four à pizza, idéal pour des moments de convivialité, une douche, un WC, et un terrain de pétanque ! De nombreuses prestations et annexes viennent s'ajouter au bien, dont deux magnifiques chalets indépendants, l'un pouvant servir de studio et l'autre a été aménagé en sauna. A visiter sans plus attendre ! Mandat n°736 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence au 04.42.97.41.85 ou Thomas au 06.84.13.49.73

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXWYDKE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303383.pdf

253 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 373 m²	2 Garages
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Alarme

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Infos légales : 40353743400033