Vente maison 499 490 €

253 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

Située dans le secteur le plus prisé de la commune de Sin Le Noble, cette maison spacieuse de type semi plain-pied offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une superficie de 253 m², cette propriété dispose d'un espace suffisant pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc, un espace de vie spacieux et ultra lumineux de plus de 75m2 parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille et une cuisine aménagée et équipée avec une agréable vue sur le jardin. Un cellier et une buanderie donnant accès sur le garage complète ce bien. Aussi vous profiterez d’une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine avec de nombreux rangements donne accès à quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
L'extérieur de la maison offre un parking pratique pour stationner vos véhicules ainsi qu’un garage. De plus, un beau jardin et une terrasse sont également présents, vous offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison donne un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8451

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Prix de vente : 499 490 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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ORPI DOUAI GARE

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