Vente maison 895 000 €

253,77 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sisco (20233)

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3 527 €/m²
1 garage - 6 parkings

ERA Bastia Immobilier

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Description

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Sur une parcelle de terrain de 2140 m2, une très belle maison de 254 m2 sur 2 niveaux comprenant une partie centrale en T4, avec son balcon terrasse, dotée d'une grande pièce de vie avec une belle cheminée ainsi que trois grandes chambres. Une belle cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un grand WC et une mezzanine jouxtant 60 m2 de combles aménageables.
Sur le même niveau, un appartement T2 individuel entouré de baies vitrées avec sa propre terrasse et barbecue, un beau salon cuisine orienté sur la terrasse, une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un second appartement T2 individuel avec sa propre terrasse, un grand salon cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La configuration de la propriété, par ses dépendances et ses espaces extérieurs, lui a permis de bénéficier du label qualité Clévacances et de recevoir de la clientèle depuis plusieurs années.
Le chiffre d'affaires moyen des 10 dernières années avoisine les 25 000 € par saison estivale.
La situation géographique de la propriété est idéale pour la visite du Cap Corse.
Côté espace détente, cette maison bénéficie d'une superbe piscine balnéo de 4,5 x 9,5 entourée de magnifiques palmiers ainsi qu'un boulodrome pour profiter de belles journées ensoleillées.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Bruno AUBERT- 06.50.39.43.26
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2024 - Réf. agence : B1662__788348 - Réf Superimmo : ANVXVXJLL

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 859 200 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92281.pdf

253,77 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 140 m²	1 garage - 6 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687