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Description

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité !

Idéalement située sur la commune prisée de Taissy sur une belle parcelle sans vis à vis, cette nouvelle maison mise en vente par notre agence se compose comme suit :

Belle entrée Cathédrale avec placard, celle-ci nous conduit sur un magnifique espace de vie de 68 m2 avec salon, salle à manger, cuisine récente entièrement équipée et meublée.

Un confort de plain-pied très agréable composé de :
Chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing et une seconde chambre, wc séparé et point d'eau.

Beaucoup de lumière, avec des accès directs sur son jardin clos arboré sans aucun vis à vis.

A l'étage supérieur, une superbe pièce palière dessert 3 grandes chambres avec placards, puis une salle de bains (Baignoire et douche) avec wc.

Un atout majeur et complémentaire de cette grande maison familiale ; son sous-sol complet entièrement carrelé :
Une magnifique pièce de détente avec billard et bar pour recevoir vos amis, buanderie, double garage motorisé, cave.
Ce que l'on adore :
o Ses volumes,
o Sa luminosité,
o Son confort de plain-pied avec deux chambres,
o Belle parcelle piscinable sans vis-à-vis.

(Honoraires à charges vendeur)
COSYMMO votre agence spécialisée en Transaction, décoration d 'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : BB147 - Réf Superimmo : ANVXW83L7
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 599 € / an
Maximum : 3 517 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 3,3%

670 000 €
4 juillet 2024
693 000 €
Localisation
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