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Vente maison 787 500 €
253,95 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 101 €/m²
  • Piscine
7D Immobilier

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Description

Au coeur du quartier des Sept Deniers, sur une parcelle d'environ 900m² bénéficiant d'un double accès venez découvrir cette demeure des années 50, à rénover. Elle est constituée au rez de chaussée : d'un espace séjour, de deux chambres et plusieurs surfaces annexes. A l'étage vous trouverez : un spacieux séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine attenante. Au même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, en réhabilitant les combles vous disposerez d'une surface habitable de 24m² supplémentaire. Une piscine et un jardin arboré complètent ce bien rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : MM-169 - Réf Superimmo : ANVXVZ4QB
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 3 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

253,95 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 860 € / an
Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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