Vente maison 275 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val-Revermont (01370)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VAL-REVERMONT (TREFFORT). Maison de village en pierres a étage 7 pièces 4 chambres de 253m² habitables. La maison dispose d'une superbe terrasse Tropézienne de 43m² avec une jolie vue sur la Bresse et les montagnes du Mâconnais, ainsi que de deux grands garages et une cave. LOCALISATION : Au c?ur du village de TREFFORT, doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, superette, boucherie, boulangerie....). Situation a 17mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie 6 à 10mn. COMPOSITION DU RDC / Entrée principale de 8m², grand garage double de 48,80m² et sa cave de 26m² taillée dans la roche, une garage secondaire avec espace chaufferie de 55m². 1ER NIVEAU / Une immense pièce de vie de 65m² avec cheminée, une cuisine équipée de 17,20m² séparée par une verrière, une buanderie - cellier attenant de 5,70m², une master bedroom de 55m² avec cheminée comprenant un coin lecture - coin nuit - salle d'eau et rangements intégrés, WC avec lavabo de 3,20m². 2EME NIVEAU / Un grand salon cathédrale de 36m² donnant accès sur une terrasse Tropézienne sans vis-à-vis de 43m² exposée Ouest, trois chambres de 14,50m² - 16,30m² avec placard - 17,10m² avec placard et mezzanine, une salle d'eau avec WC séparés de 7,30m², couloir avec une entrée secondaire donnant sur l'extérieur. PRESTATIONS : Toiture en bon état, chauffage fioul avec chaudière basse température de 2018 et cuve métallique, velux de chambre et chéneau de terrasse neufs à l'étage, huisseries double vitrage bois, volets bois, store banne électrique pour la terrasse, tout à l'égout. TAXE FONCIERE : 1409€/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191205AM-1462408737

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 087 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY MOUROUX - 3G IMMO

52 avis clients

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