Vente maison 650 000 €

253 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Vic-Fezensac (32190)

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2 569 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

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Description

Ancienne maison en pierre plein sud située au cœur du Gers dans une jolie campagne tranquille avec 4 hectares de terrain. Il y a 253m² rénové avec gout jusqu’au moindre détail avec 4 chambres, 4 salles de bains, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine toute équipée et un grand garage attenant. Plusieurs anciens éléments ont été préserver. Le tout sur un terrain de 4 hectares avec un puits et une petite mare et une belle allée de cèdres centenaires. Grande piscine bien ensoleillée d’une profondeur de 1 à 2 mètres. Petite cuisine d’extérieur côté ancienne volière et belle ruine d’un ancien chai d’armagnac. Possibilité d’aménager le pigeonnier avec son atelier et son étage (103m²) en gîte ou autre. Actuellement chambres d’hôtes. Commerces à 5 km dans le village même ou à Vic-Fezensac la ville à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VH2619 - Réf Superimmo : ANVXW1N6F

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €.

Disponible immédiatement	253 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 40 227 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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