Superimmo
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Vente maison 470 000 €
254 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Ablon-sur-Seine (94480)

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  • 1 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Rodolphe ITAN - iad

Rodolphe ITAN - iad

69 avis
06 89 88 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rodolphe Itan (06 89 88 64 00) vous propose : Affaire à Saisir ! Prix en baisse !
Maison Spacieuse avec Potentiel Illimité ! ?
Vous rêvez d'un espace généreux pour accueillir votre grande famille, vos proches ou même démarrer une activité professionnelle depuis chez vous ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située au cOEur d'un quartier prisé, cette maison de 250m² environ répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, une famille recomposée, deux familles ou même des artisans à la recherche d'un espace de travail et de vie.
Points Forts :
1. Spacieuse et Fonctionnelle : Avec ses 6 chambres, cette maison offre des espaces dédiés pour chaque membre de votre famille, ainsi qu'un appartement indépendant de 40m² environ idéal pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif supplémentaire.
2. Potentiel Illimité : Le terrain de 520m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, installer une piscine ou même développer une activité professionnelle grâce à l'appartement indépendant.
3. Affaire à Saisir ! Une baisse de prix importante rend cette opportunité encore plus attrayante. Ne tardez pas, l'urgence est de mise pour saisir cette chance unique.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! N'hésitez plus, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle ! ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1371682 - Réf Superimmo : ANVXT8YWM
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 524 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9,6%

470 000 €
18 mars 2024
520 000 €
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RODOLPHE ITAN - IAD

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