Vente maison 1 390 000 €

254 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 472 €/m²
Piscine

CIP IMMOBILIER

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Description

AIX EN PROVENCE VILLA 254 M² fort potentiel
Dans un bel environnement bucolique et apaisant, en position dominante à seulement 10 mn du cours Mirabeau, secteur recherché pour son cadre de vie, venez découvrir cette bâtisse de 254 m² de surface , sans compter son sous sol de + de 100 m² et ses diverses terrasses. Le terrain plat de 10800 m² avec piscine, offre un espace verger d'où nous apercevons la Sainte Victoire et les pré Alpes. la bâtisse demande une rénovation pour la mettre au gout du jour, ou réaliser un projet plus contemporain. Belle luminosité et calme absolu, situation idéale proche de toute les commodités. La douceur de vivre en Provence. Beaucoup de potentiel. PRODUIT RARE A DECOUVRIR

Publiée le 07/01/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXR3TDK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

254 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 10 800 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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