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Vente maison 180 700 €

254 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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711 €/m²

Daniela WEISS - SAFTI

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Description

Une opportunité extraordinaire vous attend au cœur d'Ambrières-les-Vallées ! Vaste propriété offrant un mélange de charme historique et de potentiel exceptionnel, ce qui en fait une trouvaille rare:
Maison familiale et Maison d'Artisan : Une résidence pleine de caractère, avec des murs en pierre authentiques, du marbre et du parquet, et des intérieurs spacieux, idéale pour une vie de famille moderne ou une transformation en une maison d'hôtes unique, ou en plusieurs appartements.
Espace commercial : La propriété comprend l'ancien magasin et les entrepôts, parfaits pour lancer une entreprise, une boutique, un café ou un studio d'art, parfaitement intégrés dans le charme du village.
Jardin privé clos : Un charmant jardin sans vis-à-vis offre un refuge paisible, offrant un espace pour les réceptions en plein air, ou même la création d'un petit coin repas extérieur pour les clients ou les invités.
Emplacement privilégié : Située au cœur d'Ambrières-les-Vallées, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété est plus qu'une maison, c'est une opportunité. Elle vous offre des possibilités infinies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1409023 - Réf Superimmo : ANVXXPATT

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Caractérisques

Prix de vente : 180 700 €	Prix au m² : 711 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

254 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 391 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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