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Vente maison 990 000 €
254 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
254 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 898 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et son vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.
Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.
Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.
Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.
Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372863NJUR - Réf Superimmo : ANVXWK620
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 3 898 € / m² |
| Taxe foncière : 3 213 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355986.pdf
| 254 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 847 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 71 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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Siren : 793 664 1 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
07 68 67 36 40
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