18Afficher la visite virtuelle

+13

Vente maison 749 000 €

254 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bayeux (14400)

Ajouter aux
FAVORIS

2 949 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 92 09 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier prisé du Centre-ville à Bayeux. Avec une surface habitable de 254 m² (jusqu'à 360 m² exploitables), cette propriété spacieuse dispose de 11 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le bien bénéficie d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour profiter des extérieurs, suspendu sur les remparts historiques de la ville Cette maison de prestige séduira par son confort et son élégance. Ses éléments anciens sauront charmer les amateurs d'authenticité, tels que les poutres, parquets, linteaux curvilignes, cheminées, fenêtres à meneaux, escaliers en pierre, trous de boulin (dans l'un d'eux se cache un boulet anglais pour couleuvrine..). Les nombreuses pièces, à usages divers, permettrons T à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Cette propriété dispose de plusieurs lieux de vie indépendants Au rez de chaussée, l'entrée et ses espaces de réserve, vestiaire, de parc à vélo. Au premier étage, les salons, cuisine, terrasse, et l'accès à le maison secondaire et au jardin . Au second étage, trois à quatre chambres et les sanitaires. Aux entre sols, deux grandes pièces. grenier aménageable au dessus et cave voutée en dessous. La maison secondaire est composée d'une grande salle avec cheminée, et d'une chambre avec sanitaires La localisation est un atout majeur, avec à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des boucheries, des pharmacies, des écoles et des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, disponible dès maintenant auprès de l'agence FOLLIOT - Bayeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : MV13253FO - Réf Superimmo : ANVXXVMKL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²
Taxe foncière : 2 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

254 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 115 m²	Orientation : Sud
30 caves	Année de construction : 1500
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIOT

Siren : 323854232