Vente maison 318 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Myriam Zeghoudi (06 47 28 72 74) vous propose : Très belle Maison familiale poche de Château-Thierry. (50 min de Paris)
A 10min de la gare de Saacy (Zone 5) et 15 min de la gare de La Ferté sous Jouarre.
De beaux volumes à exploiter sur toute la maison repartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, une grande pièce de vie supplémentaire de 47m2 donnant accès à la terrasse couverte très belle exposition sud-est, une grande chambre, un bureau, 1WC, cave en terre battue.
Niveau 1 : 2 chambres une SDB avec WC
Niveau 2 : 2 chambres
Des rénovations essentielles ont été réalisées : chauffage électrique, poil à granule, climatisation réversible, ballon thermique, portail électrique, fibre..etc
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Zeghoudi EI (ID 78745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834351082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MYRIAM ZEGHOUDI - IAD

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