Vente maison 318 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bézu-le-Guéry (02310)

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1 252 €/m²
Chauffage électrique

Léa PETIT-IMBERT - iad

35 avis

06 10 73 01 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Léa Petit-Imbert (06 10 73 01 92) vous propose : Très belle Maison familiale poche de Château-Thierry. (50 min de Paris)
A 10min de la gare de Saacy (Zone 5) et 15 min de la gare de La Ferté sous Jouarre.
De beaux volumes à exploiter sur toute la maison repartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, une grande pièce de vie supplémentaire de 47m2 donnant accès à la terrasse couverte très belle exposition sud-est, une grande chambre, un bureau, 1WC, cave en terre battue.
Niveau 1 : 2 chambres une SDB avec WC
Niveau 2 : 2 chambres
Des rénovations essentielles ont été réalisées : chauffage électrique, poil à granule, climatisation réversible, ballon thermique, portail électrique, fibre..etc
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Petit-Imbert EI (ID 40500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1549581 - Réf Superimmo : ANVXWBFR9

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

hausse de 4,3%

318 000 €

15 juillet 2024

305 000 €

Localisation

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