Vente maison 376 000 €

254 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boeil-Bezing (64510)

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1 480 €/m²

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier

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Description

Bonjour et bienvenue sur la commune de Boéil-Bezing. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons proches des commerces et de l'école à 50 mètres. La maison principale est de très belle taille, environ 169 m², avec une cuisine ouverte, un cellier, un séjour avec poêle à bois, une suite parentale et une buanderie au même niveau. Deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une autre suite parentale. Une seconde maison indépendante de 85 m² rajoute une plus-value. Dès l'entrée, on y découvre un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et une autre pièce pour du rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde chambre.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Une grange et des petites dépendances complètent le tout.
LE GROS ATOUT C'EST LA RENTE LOCATIVE SUR UNE DES MAISONS DE 800 EUROS PAR MOIS MINIMUM.
Double vitrage, chauffage au gaz.
Cette annonce référence 258324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.
Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 258324 - Réf Superimmo : ANVXX137K

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

254 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 030 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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