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Description

A vendre maison de ville de type longère
Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2019 de 254M2 idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres située à Bourges sur un terrain de 1565M2 avec une cave.
Une dépendance avec un toit terrasse et un espace ouvert sous un ancien hangar.
Une grande entrée, une pièce dressing où vous pouvez déposer vos vestes et chaussures, une grande buanderie avec une arrivée directe du vide linge de la salle de bain de l'étage, un couloir qui dessert un grand espace ouvert qui se compose d'un salon avec un mur en pierre donnant sur une terrasse en bois par une baie vitrée, une cuisine ouverte très lumineuse équipée et aménagée avec un ilot central ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur.
Une suite parentale avec son dressing et salle de bain plus douche à l'Italienne et WC en travertin plus un WC et lave main séparé, le tout avec chauffage au sol et travertin.
Un bel escalier très lumineux grâce à une belle ouverture vous conduit à l'étage tout en parquet et climatisation réversible où vous découvrirez 6 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et un accès à la terrasse à aménager au-dessus de la dépendance.
Les menuiseries sont en PVC blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur avec volets électriques.
Pompe à chaleur et toiture de 2019.
Terrain clôturé et arboré.
A visiter absolument pour un beau projet familial.
Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière. veuillez visiter notre site web
Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle n'hésitez pas à contacter Annabel. votre agent disponible 7j/7
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
honoraires TTC Charges propriétaires
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 85797575 - Réf Superimmo : ANVXY9UK0
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 551 € / an
Maximum : 2 099 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 5%

419 000 €
9 avril 2025
441 000 €
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