Superimmo
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Vente maison 426 400 €
254 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Bricqueville-sur-Mer (50290)

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  • 1 679 €/m²
RE/MAX ELITE

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06 70 34 43 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison en pierre de pays 7 chambres à vendre - 426 400 € HAI
Résidence principale ou investissement locatif 2 gîtes meublés :
A seulement 4 km de Bréhal et des belles plages des Salines, l'Agence RE/MAX Elite vous propose à la vente, un bel ensemble immobilier dans un secteur calme.
Située à proximité de l'axe Coutances / Bréhal, à 15km de Granville, cette longère atypique en pierre de pays offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine équipée donnant sur un séjour-salon agrémenté d’un poêle à double ouverture, 1 pièce de vie très lumineuse de près de 40m², 1 cellier, 1 suite parentale, à l’étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une de 24m², salle d’eau, WC. Le grenier est aménageable.
Deux gites entièrement équipés et meublés, une chambre indépendante, un garage fermé, un carport, deux caves et un atelier complètent ce bien, le tout édifié sur un très beau terrain arboré de 3450m².
Vous serez séduits par le charme des pierres & poutres apparentes, le potentiel locatif des gites à l'année ou en saisonnier, le vaste terrain et le calme.
DPE : D - GES : C
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749301006-172 - Réf Superimmo : ANVXWOVLM
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Caractérisques
Prix de vente : 426 400 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

254 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 450 m²Garage
Année de construction : 19005 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 466 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Infos légales : 80002097600026
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