Vente maison 1 300 000 €

254,84 m²

8 chambres 8 ch

Châtel (74390)

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5 101 €/m²

La Maison de l'Immo

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Description

MAISON A VENDRE CHATEL
À vendre à deux pas du centre de Châtel, cette grande maison des années 70' comprenant 3 appartements, édifiée sur une parcelle de 990 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : 3 garages, un atelier, une cave, une chaufferie/buanderie, un local à vélos et une pièce avec un point d'eau.
- Au 1er étage : Appartement type T3 comprenant une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, un salon avec une cheminée, 2 chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bains et un toilette séparé.
- Au 2ème étage : Appartement type T5 comprenant, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur le balcon (vue dégagée sur la vallée), 4 chambres (dont une avec une douche), une salle de bains et un toilette séparé.
- Au 3ème étage : Appartement type T3 comprenant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur, 2 chambres, une salle de bains avec toilette et un grenier.
La configuration de ce bien d'environ 254,84 m², permet de proposer 3 appartements pour la location saisonnière, location longue durée ou bien un projet familial.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière située à Châtel 74390
DPE réalisé le 29/10/2021
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6990 € et 9510 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3019 - Réf Superimmo : ANVXX3LSC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

254,84 m² - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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Siren : 850177676 - N° de carte professionnelle : CPI 74012019000041368