Vente maison 249 500 €

254 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Châtellerault (86100)

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982 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située à Oyré cette propriété remarquable s'insère parfaitement dans son environnement campagnard et paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette résidence bénéficie d'une surface de terrain généreuse de plus de 4000 m², offrant ainsi un espace extérieur vaste et accueillant, comprenant une terrasse , une cave, ainsi qu'un garage . Elle allie charme et robustesse architecturale.
La maison s'étend sur une surface habitable de 254 m², se composant de 14 pièces, et de nombreuses chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement. L'espace intérieur est caractérisé par une pièce de vie spacieuse de 69 m² agrémentée d'une double cheminées, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette demeure dispose d'une chaudière à granulés récente, d'une isolation performante et une cheminée avec récupérateur de chaleur dans les chambres.Un gite indépendant fonctionne toute l'année, il offre un revenue annuelle non négligeable. Pour les amateurs de grands espaces et de maisons pleines de vie, cette propriété à fort potentiel saura certainement combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1368610 - Réf Superimmo : ANVXWUGZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 982 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

254 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 4 087 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 0,6%

249 500 €

4 octobre 2024

251 000 €

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