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Vente maison 645 000 €
254 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Châtres (77610)

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  • 2 539 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bruno DAVID - iad FRANCE

Bruno DAVID - iad FRANCE

62 avis
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Description

iad France - Bruno David (06 08 33 24 11) vous propose : Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et un cadre de vie idyllique.
Au total, cette maison offre 10 pièces réparties sur 254m² ( 175 m² de pièces chauffées), idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace.
L'intérieur révèle un salon-séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 4 chambres, une grande 'salle de billard', une cave.
La très belle véranda de près de 40 m ² vous permettra de profiter d’encore plus d’espace avec vue sur le jardin.
Particulièrement bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en plein air.
La dépendance de cette propriété offre un garage double, un atelier, un espace de rangement pour le tracteur/tondeuse, et une grande mezzanine et un abris bois.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David EI (ID 40710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1602800 - Réf Superimmo : ANVXWQLAK
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 6 198 m²Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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