LLOYD & DAVIS

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Description

L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 3933m² clos et arboré.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Vieille maison à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- Ancienne porcherie de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers

Publiée le 30/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4207-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXUPAUN
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

254 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 3 933 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 514 € / an
Maximum : 2 048 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,4%

284 000 €
28 septembre 2024

Baisse de 7,9%

294 000 €
30 janvier 2024
319 200 €
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