Vente maison 284 000 €
254 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Valence-en-Poitou (86700) - Couhé
- 1 118 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
LLOYD & DAVIS
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L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 3933m² clos et arboré.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Vieille maison à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- Ancienne porcherie de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers
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Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 1 118 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
254 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 3 933 m² | Vue dégagée |
1 garage - 1 parking | Année de construction : 1900 |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 70 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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