Vente maison 648 000 €

254 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Domloup (35410)

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2 551 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Olivier LANDAIS - iad

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Description

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : À Vendre : Maison Spacieuse et Moderne à Domloup
Découvrez cette magnifique maison construite en 2003, offrant une superficie habitable de 255m², située dans une impasse paisible de la commune de Domloup. Idéalement située à quelques centaines de mètres de toutes les commodités telles que commerces, voie rapide et pôle santé, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est actuellement divisée en deux parties distinctes. La première partie comprend un logement de type T2, entièrement aménagé et prêt à vivre, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. La seconde partie propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de loisirs et une mezzanine donnant sur les pièces d'eau, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Le sous-sol complet abrite un grand double garage avec portes motorisées, une pièce technique et une grande arrière-pièce, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs, s'étendant sur environ 750m², sont entièrement clos avec un portail sécurisé et motorisé, et comprennent plusieurs dépendances dont un local technique pour la piscine en dur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et modernité à Domloup. Contactez-moi pour en savoir davantage et nous organiser une visite pour venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1614875 - Réf Superimmo : ANVXWUZ9V

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 772 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

109 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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