Vente maison 549 700 €

254 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Doulezon (33350)

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2 164 €/m²

Marie DUCOUSSO - SAFTI

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Description

En partenariat avec Sabine Villechenoux. Nichée au cœur de la charmante commune de Doulezon (33350), cette propriété de caractère offre un havre de paix idéal pour les amateurs de nature et de terroir.
Entièrement rénovée avec grand soin, cette maison en pierre de 254 m² propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée, créant des espaces conviviaux et chaleureux. Les 4 chambres soigneusement décorées (dont une en RDC) permettent d'accueillir famille et amis.
Une terrasse couverte, un garage et un atelier complètent harmonieusement cet ensemble.
Érigée sur un terrain de 9730 m², la propriété jouit d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, dans un environnement parfaitement préservé. Alliant confort, cachet et tranquillité, cette demeure saura séduire les amateurs d'un art de vivre raffiné.
Doulezon, village réputé pour son atmosphère authentique et sereine, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'œnologie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1356372 - Réf Superimmo : ANVXWSKU4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 700 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

254 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 9 730 m²	Année de construction : 1860
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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