Vente maison 574 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Eyzin-Pinet (38780)

Ajouter aux FAVORIS

2 260 €/m²
Terrasse
7 Parkings
Chauffage individuel

ENTRENOUS IMMOBILIER

06 52 23 79 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NOUVEAUTÉ - ENTRENOUS IMMOBILIER - Propriété de charme de 254 m² avec dépendancesSur la commune d\'EYZIN-PINET (38780), à 15 min de VIENNE et 40 min de LYON, nous vous laissons découvrir cette magnifique propriété. Ce corps de ferme du XIXe siècle, édifié sur une parcelle d\'une superficie totale de 3921 m², offre une habitation de 254 m² pleine de potentiel.Dès l\'entrée, vous serez charmé par la salle à manger avec cuisine ouverte de 58 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Un salon spacieux de 30 m², un bureau de 10 m², une salle d\'eau avec toilette et une buanderie et chaufferie complètent le rez-de-chaussée.À l\'étage, l\'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, une lingerie, une salle de bain et une toilette indépendante. Les plafonds à la française et les planchers d\'origine ajoutent une touche d\'authenticité à cette maison pleine de caractère. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, d\'un four à pain, d\'une cuisine d\'été, d\'une cave voûtée et d\'une ancienne écurie.De plus, cette propriété dispose d\'une cheminée, d\'un garage, et d\'une source alimentant une réserve d\'eau de 3000 litres. enfin une surface reste à aménager en appartement avec mezzanine et acces privatif, offrant un potentiel supplémentaire. Un balcon accessible par les chambres ajoute encore à l\'attrait de cette propriété.Ses atouts : La géolocalisation, les surfaces, le potentiel, le terrain, les dépendances.Nous avons la possibilité de vous accompagner dans les étapes de l\'étude de chiffrage et des aides éventuelles grace à nos partenaires concernant l\'enveloppe budgétaire des travaux afin de faire de cette propriété le projet que vous recherchez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Surface : 245 m²Dépendance : 350 m²Prix de vente : 574 000EUR TTCLes honoraires sont à la charge : VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2023.La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 284 kWh / m2 / an et pour la classe climat, elle est notée D, représentant des émissions de gaz à effet de serre (37 Kg CO2 / m/an).Consommation énergie primaire : 284 kWh / m7 / anConsommation énergie finale : 279 kWh / m / an.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 3400 EUR et 4680EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris).Avec tant de charme et de possibilités, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.Vidéos sur demandeContact : Christophe 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_29330632)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1168-31 - Réf Superimmo : ANVXX826F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/111702/entre-nous-immobilier_111702.pdf

254 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 291 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
7 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 084 kWh/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ENTRENOUS IMMOBILIER

Siren : 984175182 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2024 000 000 004