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Vente maison 285 000 €
254 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Formiguères (66210)

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  • 1 122 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thomas TRUY - iad

Thomas TRUY - iad

42 avis
06 76 32 41 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères, à deux pas du centre, un ensemble immobilier de deux maisons de village d'une superficie habitable de 199m² environ pour une superficie utilisable totale de 253m² environ, la première maison est intégralement rénovée, la seconde est dans un état de chantier qu'il faut terminer.
La maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un spacieux garage et d'une entrée.
Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage se trouvent une troisième chambre, une salle de bain avec WC et un espace salon/séjour/cuisine.
La maison à terminer est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une première pièce aménageable.
A l'étage, une pièce d'eau et deux pièces aménageables.
Enfin, au deuxième et dernier étage, une grande pièce ouverte à aménager.
De nombreuses possibilités d'aménagements et d'organisation sont possibles !
Potentiel de rendement locatif court séjour très intéressant.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1589099 - Réf Superimmo : ANVXWJWAV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 8 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1849Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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