Vente maison 346 500 €

254 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Gornac (33540)

Ajouter aux FAVORIS

1 364 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immobilier des Bastides

06 33 11 48 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez visiter cette belle bâtisse sur la commune de GORNAC, située au bout d'une impasse communale.
Dans un environnement calme, entouré d'un grand jardin arboré et clôturé. Son potager ainsi que sa piscine couverte et chauffée vous invite à vivre dehors.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, un salon de 30 m2 avec poêle à bois, un cellier de 17 m2, le couloir de 11 m2 nous mène à 3 chambres allant de 10,5 m2 à 12 m2, une salle d'eau, un WC, une salle de détente avec jacuzzi et douche italienne et enfin une véranda de 50 m2 avec barbecue et poêle à bois.
A l'étage se trouve des combles aménagées de 65 m2 et une comble de 58 m2 à finir d'aménagée. Ce bien est complété par diverses dépendances telles qu'une remise de 27 m2 avec cave et local piscine, un garage de 56 m2 et une chaufferie / buanderie de 16 m2, une piscine coque au chlore et 2 cabanons de jardin.
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois, production d'eau chaude cumulus électrique et thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement fosse septique conforme, exposition Est/Ouest, taxe foncière 1182 EUR.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 004 - Réf Superimmo : ANVXW0QLM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

254 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 4 470 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

19 juin 2024

hausse de 5%

346 500 €

12 juin 2024

330 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER DES BASTIDES

Infos légales : 35303754200027