Vente maison 1 155 000 €

254 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Crotoy (80550)

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4 547 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Partners Rue

278 avis

03 22 28 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIEN D'EXCEPTION - Villa bord de mer - chambres d'hôtes et gîte en Baie de Somme :
Orpi vous propose en Exclusivité à LE CROTOY en plein cœur de la Baie de Somme, cette magnifique propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de goût, composée comme suit :
La maison principale dispose d'une splendide entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy et une cuisine équipée et indépendante avec accès vers l'extérieur. Vous profiterez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Un coin bureau. A l'étage de la maison, vous profiterez de quatre belles chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau/wc, deux d'entre elles offre une vue Baie en second rideau.
La maison s'élève sur un sous-sol complet avec espace bien être, buanderie, et cave.
Sur cette propriété, vous disposerez également d'un studio complètement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, wc, chambres en mezzanine.
L'ensemble s'édifie sur un terrain de + de 1200 m² avec grand garage, nombreuses places de stationnement.
A 30 mètres de la baie : traversez la rue, vous serez les pieds dans le sable... Aucun travaux, clés en mains. Actuellement exploité en immeuble de rapport (chambres d'hôtes). A seulement 2 heures de Paris, proximité autoroute A16 et gares. Coup de cœur assuré !
Référence agence : 4905

Publiée le 11/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MYQT-70J-SZH - Réf Superimmo : ANVXVG795

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 547 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5138/bareme.pdf

Disponible immédiatement	254 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 295 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	4 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 697 € / an

Maximum : 3 648 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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