Tiphaine BENNAA - iad

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Description

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***NOUVEAUTÉ*** RARE SUR LE SECTEUR !
Très belle maison d'architecte avec piscine d'environ 260m2, édifiée sur un terrain de 828m2.
Elle se compose de la manière suivante :
- RDC : grande entrée avec belle hauteur sous plafond donnant sur grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle d'eau, et un wc séparé.
- 1er étage : un palier desservant 4 belles et grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, puis une autre avec balcon privatif. Une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé.
- 2e étage : combles aménagées offrant une très belle pièce avec placards, une salle d'eau et un wc.
- Sous sol total : plusieurs places de stationnements, chaufferie, atelier…
Les +++ :
- luminosité
- beaux volumes
- piscine
- environnement
- DPE C
! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE !
***CONTACTEZ-MOI***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1543320 - Réf Superimmo : ANVXVX4LK
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 828 m²Piscine
Année de construction : 2004Chauffage au gaz
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 7,1%

920 000 €
5 octobre 2024

Baisse de 0,9%

990 000 €
1 juin 2024
999 000 €
Localisation
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