Vente maison 485 000 €

254 m²

11 pièces 11 p

Lunel-Viel (34400)

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1 909 €/m²
3 Parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

IMAGIMMO MAUGUIO

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Description

Idéal professionnels et entrepreneurs ! Vous recherchez un espace idéal pour installer votre activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier de plus de 250m² avec terrain et places de parking est fait pour vous ! Situé dans une zone artisanale sur Lunel-viel, ce bien vous offre de nombreuses possibilités et de belles prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand bureau/entrepôt climatisé de 126m² avec une belle pièce de 56m² avec cuisine aménagée, 4 autres pièces, une salle d'eau et Wc séparés. L'étage se compose d'un bureau climatisé avec un open space de 33m², une salle d'eau et deux autres pièces. Vous trouverez également au deuxième niveau, un appartement de fonction avec une pièce de vie de 33m², deux chambres, et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 420m² avec 3 places de stationnement à l'intérieur minimum, et possibilité de se garer également dans l'impasse. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités qui nécessitent de l'espace et de la fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3420928908 - Réf Superimmo : ANVXW1KA5

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34209/34209/bareme.pdf

254 m² - 11 pièces	3 Parkings couverts
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2018.

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