Vente maison 1 295 000 €

254 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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5 098 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

L'immobilière VALORA

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Description

Maison avec vue mer dans un cadre exceptionnel ! L'immobilière Valora vous présente cette magnifique maison située en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer.
Avec ses plus de 250 m², cette propriété est un véritable havre de paix au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces.
La maison dispose de 3 espaces de réception totalisant 100m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau
et 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable.
Vous serez séduit par la superbe terrasse attenante aux espaces de réception, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec une vue panoramique exceptionnelle.
Le bien est également doté d'une piscine avec un pool house et un terrain de boules pour se détendre en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable maison!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 84985122 - Réf Superimmo : ANVXW68PY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf

254 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 641 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Entrée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 7,2%

1 295 000 €

28 juin 2024

1 395 000 €

Localisation

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