Superimmo
10

Vente maison 1 295 000 €
254 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 098 €/m²
Victoire Propriétés

Victoire Propriétés

06 46 49 53 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Victoire Propriétés vous présente dans le quartier résidentiel prisé de Morgiou, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété qui vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer. Érigée en 1983 sur un terrain arboré et clôturé de 1 641 m², cette maison pleine de charme se distingue par son authenticité et son cachet unique. Vous profiterez d'un jardin luxuriant aux multiples essences méditerranéennes, d'une piscine idéale pour se rafraîchir, ainsi que d'un terrain de boules pour les moments de détente en plein air. D'une superficie totale d'environ 255 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un triple séjour lumineux de 100 m² avec salon, cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse par de grandes baies vitrées, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un bel escalier en fer forgé vous mènera à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative, deux autres chambres, une salle de bain et un WC individuel. En plus : Une chambre indépendante mansardée avec salle de bain et WC complète cet étage. La maison est parfaitement exposée, sans vis-à-vis, et dispose de nombreux atouts : une grande buanderie, une cave à vin, un vide sanitaire, ainsi qu'un pool house. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété. Cette maison est un véritable havre de paix au charme provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer et des collines de Marseilleveyre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 295 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXWUDTD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 5 098 € / m²
Taxe foncière : 5 219 €

Honoraires à la charge du vendeur.

254 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 641 m²Année de construction : 1983
Séjour de 60 m²3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VICTOIRE PROPRIÉTÉS

Siren : 539251116
06 46 49 53 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.