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32
Vente maison 345 000 €
254 m²
12 pièces
12 p
2 chambres
2 ch
Martigny-le-Comte (71220)
254 m²
12 pièces
12 p
2 chambres
2 ch
Martigny-le-Comte (71220)
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- 1 358 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lucien BOUILLON-RENAUD votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose cette ravissante propriété équestre à 15 min de CHAROLLE , 30 min de PARAY LE Monial et CLUNY ,1H 30 de LYON , 2h 30 de GENEVES . Celle-ci comprend un logement principal + 4 gites avec un équipement équestre fait de 9 box , sellerie, réserve , sur un peu plus de 3 hectares!
L'ensemble comprend un logement principal avec au rez de chaussée cuisine équipée ouverte et sa buanderie avec machine à laver et sèche linge , séjour avec poêle et climatisation , salle d'eau , WC. A l'étage mezzanine et 2 chambres confortables .
Sur le côté en rez de jardin un 1 ier gite avec séjour , 2 chambres , salle d'eau/WC
A l'étage 2 ième gîte avec sa montée d'escaliers extérieure indépendante comprenant un grand dortoir , salle d'eau et WC indépendant ;
A l'opposé : donnant directement sur une terrasse couverte et ouverte sur la campagne grande salle de séjour de 32 m² , cuisine équipée , WC ; A L'étage 3 ième gîte avec grande chambre , salle d'eau et WC séparé
Dans le jardin : chalet équipé avec en rez de jardin couchage et salle d'eau et mezzanine avec 2 couchages faisant le 4 ième gîte
+ un second chalet avec eau et électricité a rafraichir
BELLE SITUATION au calme sans nuisance , sans grande route , la calme absolu !
A voir rapidement pour les amoureux des chevaux et désirant poursuivre et développer activité de gîtes équestres Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 566287 )
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 830039136414 - Réf Superimmo : ANVXW93NN
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 358 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 254 m² - 12 pièces - 2 chambres - ter. 31 951 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 190 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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