Vente maison 345 000 €

254 m²

12 pièces 12 p

Martigny-le-Comte (71220)

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1 358 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD

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Description

Très bel ensemble avec gîtes et terrain.
Anciennement à usage de ferme équestre, gîtes et chambres d'hôtes, cette charmante propriété est au coeur de la campagne charolaise.
Vous disposez de :
-Un logement principal avec au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec poêle a bois, cuisine meublée et équipée, salle de douche, WC, buanderie. A l'étage : dégagement avec rangements, deux chambres.
-Un logement attenant avec au rez de chaussée une cuisine meublée et équipée, salle a manger/séjour, une chambre, salle de douche et WC.
-Une grande chambre à l'étage de 34 m2 avec entrée indépendante. salle de douche, WC.
-Un second logement attenant avec au rez de chaussée une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte, cuisine meublée et équipée, WC. A l'étage, une grande chambre de 35 m2 avec salle de douche et WC.
-Un chalet bois de 20 m2 avec une pièce, salle de douche/WC, un couchage en mezzanine.
-Un second chalet bois de 20 m2 brut.
-Une partie équestre avec bureau d'accueil, deux box, sellerie, remises, hangars ouverts.
Cour, jardin arboré et terrain attenant, l'ensemble sur 4801 m2.
A environ 500 mètres de la propriété, un grand pré de 2 hectares 71 centiares.
Cette charmante propriété prête à l'usage n'attend plus que vous !!!
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280R.C. professionnelle MMA n° 127124683

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3382 - Réf Superimmo : ANVXXDWWT

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/15539/fees_document.pdf?1687509806

254 m² - 12 pièces - ter. 31 951 m²	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 437 689 6 - N° de carte professionnelle : 71032015000001163