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Vente maison 316 000 €
254 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montbolo (66110)

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  • 1 244 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie DHONDT - iad

Sophie DHONDT - iad

31 avis
06 18 19 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNE POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 FACES DE 254 M2 DONT 139m² HABITABLE SUR 1014 M² DE TERRAIN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
C'est au calme absolue, dans une impasse, avec cette vue incroyable, plein sud qu'est située cette demeure à 5mn d'Amélie les Bains dans un charmant petit village ensoleillé !
Elle est composée : Au niveau rue, d'un grand garage carrelé, de places de parking, une entrée avec placard, un WC et un très grand séjour cuisine de 51 m2 sur terrasse et balcon avec cheminée ! Au niveau inférieur : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 véranda avec accès jardin. Enfin au niveau jardin : actuellement toute la surface de la maison en ateliers et pièces en très bon état avec possibilité de faire un logement séparé !
Maison en très bon état et de qualité, joli jardin en terrasse et vue panoramique ! Beaucoup de potentiel avec quelques travaux extérieurs à finir et l'aménagement du niveau -2 !
UNE VISITE S'IMPOSE DE CET HAVRE DE PAIX ! Nombreuses photos sur le site !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619346 - Réf Superimmo : ANVXWVW9N
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Siren : 512268400
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