Vente maison 505 000 €

254 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 988 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz
Piscine

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Vous aimez les maisons sombres et troglodytes ?! Passez votre chemin ! Ici, c?est un vaisseau de lumière !!!! 254m2 habitables inondés de lumière ! Une décoration à couper le souffle ! Des prestations dignes des belles villas belle époque de ces merveilleuses cites thermales. Oui et oui, en Auvergne, en Allier, à Neris les bains, il y a ces pépites ! Ces 7 chambres communicantes ou pas, son charme désuet des années folles, son parc de plus de 3000 m2 avec de très belles essences, la piscine 12x6, ses Dependances et sa vue dominante placent ce bien en tête de classement sur le bassin !!! Amateurs éclairés et motivés uniquement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 280, soit E, GES: 58, soit E. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82014

Publiée le 07/11/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 82014 - Réf Superimmo : ANVXTVD0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

254 m² - 11 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz	4 salles de bain
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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