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Vente maison 577 000 €
254 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Neuvic (24190)

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  • 2 272 €/m²
  • Piscine
VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier

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Description

Dans un cadre idyllique, je vous propose ce bien d’exception.
Au calme, sans vis-à-vis et proche de tous commerces, école et collège, sur la commune de Neuvic.
Ce bien se compose d’une grande maison en pierres entièrement rénovée de 254 m2. Elle comprend une grande pièce de vie de 67 m2 (cuisine équipée SMEG et séjour lumineux), un salon cathédrale de 36 m2, une suite parentale de 30 m2, un petit salon d’hiver, une chambre avec salle d’eau et WC, une lingerie avec toilettes et une grande arrière-cuisine équipée.
A l’étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
La seconde habitation de 45 m2 refaite à neuf peut servir de gîte et comprend une pièce de vie et son espace cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau avec WC.
Atouts : terrain de 27000 m2 avec arbres fruitiers, grand étang, piscine 9x4, tout à l’égout, puits, toiture récente, 20 panneaux solaires, fibre, rénovation de qualité (DPE B), aucun travaux à prévoir.
Vous rêvez d’une grande maison familiale, confortable et autonome, avec dépendances, cette propriété est faite pour vous!
Cette annonce référence 253000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 577 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 253000 - Réf Superimmo : ANVXWQFAT
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

254 m² - 10 pièces - 5 chambresPiscine
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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VIRGINIE SCHNEIDER - BSK IMMOBILIER

Siren : 488245648 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000030369
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