Vente maison 1 650 000 €

254,91 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 473 €/m²
Cuisine de 19 m²
Piscine

Cabinet Michel

119 avis

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Description

ROQUEFORT-LES-PINS : CAMPAGNE
CO-EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette superbe villa, un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel proche du village, cette propriété à la décoration élégante et contemporaine offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse dessert un spacieux séjour et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une charmante terrasse. Une grande mezzanine. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, complète cet espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains/wc, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douches avec WC.
En rez-de-jardin : un magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec wc, un espace lunch bar et lingerie.
Le tout est implanté sur un jardin plat d'environ 2 519 m², soigneusement aménagé, avec une grande piscine, une aire de stationnement en pavés de cavalerie, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage, et une cave.
Une propriété exceptionnelle qui offre un art de vivre unique, alliant confort et élégance en pleine nature.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85362305 - Réf Superimmo : ANVXX46DP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

254,91 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 519 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1972
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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