Vente maison 493 000 €

254 m²

9 chambres 9 ch

Sainte-Nathalène (24200)

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1 941 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Piscine

Félix Immobilier

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Description

Très bel ensemble en pierre composé de 2 gîtes ou maisons mitoyennes à 10 minutes de Sarlat,
le tout sur un parc paysagé de 6249 m² au calme.
Doté d'une grande piscine, d'un bassin pour enfants ainsi que d'un bain à remous chauffés et sécurisés.
La première maison de 118 m² comprend 4 chambres, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une salle de bains, une pièce de vie spacieuse avec une belle cheminée.
Les combles peuvent être aménagés.
Une terrasse avec barbecue complète cette première habitation.
La seconde maison de 136 m² comprend 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et une terrasse avec barbecue. Des dépendances, un garage de 20 m² et un abri viennent compléter ce bien.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 729V412M - Réf Superimmo : ANVXX48K7

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Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/729/729/662bdb153adcc0a2b60fd6c5-bareme.pdf

254 m² - 9 chambres - ter. 6 249 m²	Piscine
2 terrasses	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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