Vente maison 770 000 €

254,43 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

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3 026 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

148 avis

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Description

L'agence Rhuys Océan Transactions vous propose cette ancienne école de 1924 entièrement rénovée. Comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de 46 m² avec cheminée, deux chambres dont une grande, une cuisine équipée, un WC, une salle de bains. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres, deux salles d'eau, un WC et un dressing. Vous trouverez à l'extérieur, une buanderie, un atelier, un double car-port . Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 1 150 m². (*Possibilité d'acheter 500 m² de terrain constructible supplémentaire) Bien avec beaucoup de charme. La plage est située à 300 mètres ! Une visite s'impose. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1553 - Réf Superimmo : ANVXW24RW

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Taxe foncière : 2 311 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

254,43 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1924	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Infos légales : 528179666

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