Vente maison 950 000 €

254 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Soisy-sur-Seine (91450)

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3 740 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Estelle Issemaren - iad

16 avis

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Description

iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Maison d'architecte Soisy sur Seine
A seulement 25kms de Paris, dans un secteur verdoyant, calme et recherché, je vous propose cette très belle maison contemporaine de 254m2 avec piscine, édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de + de 2100m2.
Cette vaste maison familiale est composée comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, un triple séjour de 80m2 ouvrant sur de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse parfaitement exposée Sud/Sud Ouest et à sa piscine. Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse, un espace buanderie, une très belle véranda faisant office de salon d'hiver et une suite parentale avec salle d'eau, rangements et WC indépendant.
A l'étage, Une grande suite parentale de près de 40m2 avec terrasse privative, salle de bains avec douche, baignoire et WC, nombreux rangements.
L'étage dessert également 2 autres chambres dont l'une avec un accès à une seconde terrasse privative ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également disponibles.
Beau jardin très bien exposé et sans aucun vis à vis ou vous profiterez de la piscine qui possède un local technique, une douche et un WC qui lui sont dédiés.
Une grande allée vous permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Une dépendance est également présente au fond du jardin.
Produit rare ! Je suis disponible 7j/7 pour répondre aux questions que vous pourriez vous poser ou pour une éventuelle visite.
Les atouts de cette maison :
- Chauffage au sol
- Une suite parentale au RDC
- Une suite parentale de + de 40m2 à l'étage
- Un triple séjour de 80m2
- Trois salle de bains, trois WC
- Une véranda faisant office de salon d'hiver
- Un jardin arboré et sans vis à vis
- Situation proche commerces et centre ville
- Quartier calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1552658 - Réf Superimmo : ANVXW1LSK

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

254 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 109 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 281 € / an

Maximum : 4 439 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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ESTELLE ISSEMAREN - IAD

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