Vente maison 294 000 €

254 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Valence-en-Poitou (86700) - Couhé

L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 3933m² clos et arboré.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Vieille maison à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- Ancienne porcherie de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 1 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

Contacter l'agent
LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902

07 64 46 28 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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