Vente maison 234 000 €

254 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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921 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Alain ARTICO - Capifrance

155 avis

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Description

Spécial investisseur !
Maison de plus de 250m² dans un charmant village avec commodités située à 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais.
Séjour/salon avec cheminée, coin cuisine, 3 spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains et salle d'eau.
A l'extérieur, agréable terrasse donnant sur un agréable jardin arboré de plus de 2300m², ateliers, garage.
Ce bien dispose d'un local commercial loué avec garage.
Les plus : beau volume, revenu locatif, parcelle de terrain divisible.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840226)

Publiée le 24/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935321776 - Réf Superimmo : ANVXUN6M2

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 921 € / m²
Taxe foncière : 2 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	254 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 336 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix

8 avril 2024

Baisse de 7,9%

234 000 €

24 janvier 2024

254 000 €

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