Vente maison 895 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Alfortville (94140)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
3 510 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

27 avis

01 89 47 01 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

QUARTIER des FLEURS - Située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à proximité immédiate de la gare RER D (1 minute à pied), cette superbe maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 255 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, et son emplacement exceptionnel.
L'EMPLACEMENT :
Dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques pas des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une vie quotidienne alliant confort et praticité.

AGENCEMENT :
Conçue pour offrir confort, espace et fonctionnalité, cette maison s'étend sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert une salle de jeux, un espace de stockage, un bureau et un studio indépendant (pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau privative avec option sauna et WC.
Un GARAGE DOUBLE avec porte motorisée, parfait pour abriter deux véhicules.
Accès direct au JARDIN arboré et à une grande TERRASSE exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Au 1er étage :
Une vaste pièce de vie (45m2) comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche
un WC indépendant
Deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au 2ème étage :
Deux chambres, dont une superbe SUITE PARENTALE composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour un espace de détente absolue.
un WC indépendant

LES PLUS :
Portail électrique et volets roulants motorisés pour un maximum de sécurité et de praticité.
Chauffage au gaz et climatisation réversible pour une gestion énergétique flexible
Une isolation de qualité (DPE = D), assurant un confort thermique optimal.
Deux places de parking supplémentaires dans la cour.
Un JARDIN arboré SANS VIS-A-VIS et une IMMENSE TERRASSE exposée plein Sud, offrant des espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison offrant des volumes rares sur le secteur, des prestations haut de gamme, et un agencement parfaitement pensé. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

Vous cherchez le coup de coeur ? Ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Estimation de votre bien sur simple demande)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 776 - Réf Superimmo : ANVXWZL7H

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 510 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DIRECT IMMOBILIER EXPERT

Siren : 909504870

27 avis clients