Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 386 650 €
255 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Loire-Authion (49800)
255 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Loire-Authion (49800)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 516 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans tarder, cette maison familiale de 7 chambres idéalement située dans le bourg d'Andard à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Elle comprend : # Une agréable entrée cathédrale lumineuse, un salon/séjour équipée d'une cheminée pour y passer des moments chaleureux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 13 m² avec un coin arrière-cuisine, une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bains et un wc. # L'étage dispose lui de 4 grandes chambres de plus de 13 m² , d'une salle de douches et d'un wc. # Vous trouverez également un logement indépendant de type 3 au sous-sol composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de douches avec wc, deux chambres. Une cave, un grand garage ainsi qu'une belle terrasse viennent compléter ce bien rare. # Maison équipée d'une pompe à chaleur # Un logement de type 3 pouvant générer des revenus # Un jardin totalement arboré "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.
Publiée le 04/03/2023 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : AB277 - Réf Superimmo : ANVXRQ6U1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 386 650 €  | Prix au m² : 1 516 € / m² |
| Taxe foncière : 2 440 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292516.pdf
| 255 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 380 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 19 caves |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE