Vente maison 470 000 €

255 m²

5 chambres 5 ch

Avignon (84000)

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1 843 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Avignon extra muros, à 10 mn à pied de l'intra muros côté ouest, grande maison familiale d'environ 255 m² sur 606 m² de terrain à l'abri des regards et au calme en fond d'impasse !
La maison est en très bon état, une simple mise à son gout est à envisager. Il s'agit d'une maison construite dans les années 30, qui a toujours été occupée par la même famille. Amoureux des carreaux de ciment, vous ne serez pas déçus. Les propriétaires ont pris soin de leur nid au fil des années, ainsi la toiture et la façade ont été rénovées il y à un peu plus de 10 ans.
On peut tout imaginer : installer une grande famille avec chacun son indépendance, privatiser un niveau pour une profession libérale ou artisanale, prévoir une partie pour une rentabilité locative tout en conservant son indépendance .......
Aujourd'hui, la maison dispose de deux cuisines, deux salles d'eau et une salle de bain, 5 chambres repartis sur 2 niveaux ainsi qu'environ 60 m² de combles à aménager. Nous vous attendons pour une visite.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR96
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 et 5130 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : FR96 - Réf Superimmo : ANVXY23GR

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 2 610 €

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 5 chambres - ter. 606 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Alarme